Bestaande situatie:

De woning betreft een pand van ruim 150 jaar oud waar al vele generaties van de familie hebben gewoond. Maar na al die jaren is het dus ook nodig om de woning grondig te verbouwen om aan de huidige eisen te kunnen voldoen. de woning had een plafondhoogte die verschilde van 2,1 meter tot 2,3m. Ook de kap was zo gebrekkig dat er vocht naar binnen liep. tevens waren verschillende muren van vocht doordrongen en lag het peil van de woning 10cm lager dan de kruin van de weg. kortom de hoogste tijd om deze woning grondig te verbouwen.

Ontwerp en omgevingsvergunning:

in eerst instantie hebben we dus geïnventariseerd wat er bouwkundig nog wel in orde was. na deze inventarisatie hebben we een ontwerp gemaakt wat aansloot bij de wens van de opdrachtgever. Vervolgens hebben we dit plan voorgelegd aan de gemeente. De gemeente was enthausiast en blij dat we de woning wilden moderniseren. Bij het ontwerp hebben we besloten om in ieder geval het binnenblad van de voorgevel en de achtergevel te laten staan en de fundatie onder de woning te handhaven.

Uitvoering:

Bij de uitvoering is besloten om de fundering te versterken met gewapend beton en er een dragende betonvloer aan te storten zodat deze als een geheel zou dragen. Vanwege de flinke hoosbui najaar 2015 waarbij veel regen met hagel gepaard ging is de voorgevel omver gespoeld. nadat de betonvloer gestort was is begonnen met dragend metselwerk op de begane grond. de 1e verdieping bestaat geheel uit prefab (door ons uitgewerkte) houtskeletbouw wanden en vloeren om gewicht te besparen, dit gaf aanzienlijke gewichtsvermindering maar ook financieel voordeel terwijl de kwaliteit daarvan ook uitstekend is.